Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Berlaar

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Berlaar?

De kosten voor een EPC-certificaat in Berlaar hangen af van meerdere factoren, zoals het type woning en de oppervlakte. Een EPC-keuring voor een klein appartement start doorgaans vanaf €140 tot €160, terwijl een halfopen bebouwing of gezinswoning kan oplopen tot ongeveer €240 à €260. Wie een vrijstaand huis laat keuren, betaalt doorgaans rond de €270 à €330. Door aanpassingen in de regelgeving kunnen de tarieven iets toenemen. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, krijg je een goed beeld van de kosten.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Een energieprestatiecertificaat is enkel geldig wanneer het wordt uitgevoerd door een gecertificeerde keurder. In Berlaar zijn meerdere betrouwbare specialisten actief. Kies een deskundige op basis van kennis, kostprijs en recensies. Online platformen en regionale aanbieders maken het makkelijker om offertes te vergelijken. Een vergunning garandeert dat je een correct EPC-certificaat ontvangt.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De tijdsduur van een energieprestatiecertificaat in Berlaar wordt geïnvloed door de drukte van de gecertificeerde deskundige. Een EPC-keuring neemt meestal tussen 60 en 120 minuten, afhankelijk van de grootte en indeling van de woning. Na de woningcontrole verwerkt de EPC-deskundige de gegevens en levert hij het certificaat meestal binnen enkele dagen op. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen een halve tot een volledige werkweek. Tijdens topperiodes, zoals momenten van veel vastgoedtransacties, kan het EPC-certificaat iets langer op zich laten wachten.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

Het EPC-cijfer wordt berekend met behulp van aspecten zoals de energieprestaties van het pand en de gebruikte materialen. Een gecertificeerde keurder voert een technische analyse uit en beoordeelt de energieprestaties van je woning. De verzamelde informatie wordt in een softwareprogramma verwerkt, waarna de eindscore bepaald wordt. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Een EPC-attest blijft een decennium bruikbaar, tenzij de woning ingrijpend wordt aangepast.

Wat is een goede EPC-score?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de energie-efficiëntie van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, variërend van A+ (zeer energiezuinig) tot F (zeer energieverslindend). Vanaf 2023 worden er hogere eisen gesteld aan woningen, en tegen 2050 moet elke woning minstens aan EPC-klasse C voldoen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-score D nodig is.

Wat gebeurt er bij een slechte EPC-score?

Als je woning een EPC-label E of F heeft, kan dat gevolgen hebben voor verhuur en verkoop. In sommige gevallen mag een woning met een te slechte EPC-waarde niet meer verhuurd worden zonder renovatie. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er financiële tegemoetkomingen mogelijk. Investeren in energiebesparende aanpassingen helpt om het energieverbruik te verminderen. Een energiezuinige woning heeft een groter verkoopvoordeel.

Bespaar tijd en geld door keuringen te combineren

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het handig zijn om deze te combineren met andere attesten. Zo bespaar je tijd en geld, doordat je meerdere keuringen in één keer kunt laten afhandelen. Denk hierbij aan een keuring voor asbest of een elektrische keuring, die vereist zijn bij overdracht van eigendom. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je vaak van een lagere prijs.

Asbestkeuring

Sinds 2022 is het asbestattest verplicht voor oudere woningen bij gebouwen van voor de eeuwwisseling. Dit attest brengt de mogelijke aanwezigheid van asbest in kaart en beoordeelt de risico’s. Voor kopers en vastgoedinvesteerders is dit attest belangrijk voor een veilige woonomgeving. Een erkend asbestdeskundige voert de keuring uit en stelt een erkend rapport op.

Controle van de elektrische installatie

Bij de verkoop van een woning met een elektrisch systeem van vóór 1981, is een elektrische controle noodzakelijk. Dit attest toont aan of de installatie veilig is en voldoet aan de geldende normen. Wanneer de keuring niet-conforme onderdelen vaststelt, moet de nieuwe eigenaar binnen de wettelijke periode de elektriciteit conform maken. Een correcte elektriciteitskeuring geeft kopers gemoedsrust over de elektrische veiligheid.

EPC-keuring nodig in Berlaar? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Ben je op zoek naar een erkende EPC-deskundige in Berlaar? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je een EPC-specialist die binnen je budget past. Je kunt snel en eenvoudig een prijsofferte opvragen bij verschillende keuringsexperts. Door offertes te vergelijken, maak je een geïnformeerde keuze voor de keuring van je woning. Met een up-to-date EPC-attest ben je in orde met de wetgeving.