Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Schaarbeek

Wat kost een EPC-keuring in regio Schaarbeek?

De EPC-keuringstarieven in Schaarbeek variëren per situatie, afhankelijk van het woningtype en de bewoonbare oppervlakte. Een energieprestatiecertificaat voor een flat start doorgaans vanaf €140 tot €160, terwijl een halfopen bebouwing of gezinswoning in de buurt komt van ongeveer €240 à €260. Voor een vrijstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €270 en €330. Dit jaar kunnen de tarieven mogelijk stijgen door strengere regelgeving. Vergelijk verschillende offertes om de beste prijs-kwaliteitverhouding te vinden.

Hoe vind je erkende deskundigen voor uw EPC-attest?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een officiële EPC-expert inschakelen. Schaarbeek biedt een ruime keuze aan EPC-deskundigen. Kies een deskundige op basis van ervaring, tarieven en klantenbeoordelingen. Vergelijkingswebsites en lokale energiedeskundigen maken het eenvoudig om prijzen naast elkaar te leggen. Een officiële erkenning garandeert dat je een betrouwbaar EPC-certificaat ontvangt.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De tijdsduur van een energieprestatiecertificaat in Schaarbeek wordt mede bepaald door de beschikbaarheid van de specialist. Gemiddeld duurt een keuring ongeveer anderhalf uur, rekening houdend met de omvang en structuur van de woning. Na de woningcontrole verwerkt de energieadviseur de gegevens en levert hij het certificaat meestal in een paar werkdagen op. Hou rekening met een wachttijd van tussen drie en zeven werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. Tijdens periodes met veel vraag, zoals verkoopdrukte op de woningmarkt, kan het EPC-certificaat iets langer op zich laten wachten.

Berekening van EPC-waarden

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende parameters, zoals isolatie, verwarming en ventilatie. Een EPC-specialist analyseert de gebruikte energievoorzieningen en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. Deze gegevens worden verwerkt door een rekenmodule, dat uiteindelijk een EPC-score genereert. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Een EPC-attest is standaard 10 jaar geldig, tenzij belangrijke energieverbeteringen zijn doorgevoerd.

Welke EPC-score moet je hebben?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de duurzaamheid van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, variërend van A+ (zeer energiezuinig) tot F (zeer energieverslindend). Vanaf 2023 moeten gebouwen energie-efficiënter zijn, en tegen 2050 moet elke woning minstens een EPC-label C behalen. Voor verhuur is een score van D of beter de gangbare eis.

Wat gebeurt er bij een slechte EPC-score?

Een woning met een onzuinig energieverbruik kan minder waarde hebben op de vastgoedmarkt. In sommige gevallen moet een huis met een hoog energieverbruik eerst verbeterd worden voor verhuur. Eigenaars kunnen subsidies en premies aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in energiebesparende aanpassingen helpt om het label van de woning te verbeteren. Een betere EPC-score maakt je woning makkelijker te verkopen.

Bespaar tijd en geld door keuringen te combineren

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gecombineerd worden met andere verplichte keuringen. Zo bespaar je op zowel kosten als administratie, doordat je meerdere keuringen op dezelfde dag kunt laten uitvoeren. Denk hierbij aan een asbestattest of een veiligheidscontrole van de elektrische installatie, die vereist zijn bij overdracht van eigendom. Veel keuringsbedrijven bieden pakketdeals aan, waardoor je goedkoper uitkomt.

Asbestattest

Sinds 2022 is de asbestinspectie wettelijk vastgelegd bij woningen van vóór 2001. Een asbestattest analyseert de aanwezigheid en het risico van asbest in het gebouw. Het is een waardevol document voor kopers en huurders, omdat het duidelijk maakt of er extra kosten voor asbestverwijdering nodig zijn. Een erkend asbestdeskundige voert de keuring uit en bezorgt een officieel verslag.

Controle van de elektrische installatie

Bij de verkoop van een woning met een oude elektriciteitsinstallatie, is een verplichte inspectie nodig. Dit attest toont aan of de installatie veilig is en voldoet aan de geldende normen. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop een bepaalde termijn om de installatie te laten aanpassen. Een correcte elektriciteitskeuring geeft kopers gemoedsrust over de elektrische veiligheid.

Op zoek naar een EPC-keuring in Schaarbeek? Vraag nu gratis offertes aan

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Schaarbeek? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de beste deal. Veel bedrijven bieden online de mogelijkheid om een offerte aan te vragen. Door offertes te vergelijken, vind je een geschikte EPC-deskundige tegen een eerlijke prijs. Een correcte en tijdige EPC-keuring voorkomt juridische complicaties bij verkoop of verhuur.