Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Genk

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Genk?

De kosten voor een EPC-certificaat in Genk hangen af van meerdere factoren, zoals de woninggrootte en de energieprestaties. Voor een flat liggen de prijzen gemiddeld rond €150, terwijl een gezinswoning of een halfvrijstaande woning vaak tussen €180 en €270 kost. Voor een alleenstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €260 en €340. Door aanpassingen in de regelgeving kunnen de tarieven iets toenemen. Vergelijk verschillende offertes om de meest voordelige deal te vinden.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Een energieprestatiecertificaat is enkel wettelijk erkend wanneer het wordt uitgevoerd door een gecertificeerde keurder. In Genk zijn verschillende EPC-keurders actief. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op voorgaande beoordelingen, prijs en ervaring. Vergelijkingswebsites en specialisten in de regio bieden handige tools om keuringstarieven te bekijken. Een vergunning garandeert dat je een betrouwbaar EPC-certificaat ontvangt.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De verwerkingstijd voor een EPC-attest in Genk is afhankelijk van de planning van de energiedeskundige. Gemiddeld beslaat de controle ongeveer anderhalf uur, afhankelijk van de omvang en structuur van de woning. Na de keuring heeft de deskundige meestal enkele dagen nodig om het attest op te maken en af te leveren. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen 3 en 7 werkdagen. Tijdens drukke momenten, zoals verkoopdrukte op de woningmarkt, kan het EPC-certificaat iets langer op zich laten wachten.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende criteria, zoals isolatie, verwarming en ventilatie. Een EPC-specialist analyseert de structurele en technische kenmerken en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. De verzamelde informatie wordt door een gespecialiseerde tool geanalyseerd, waarna de EPC-waarde bepaald wordt. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Een EPC-attest is standaard 10 jaar geldig, tenzij er fundamentele verbouwingen zijn uitgevoerd.

Welke EPC-score moet je hebben?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de duurzaamheid van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, waarbij A+ een uiterst zuinige woning aanduidt en F de minst efficiënte woningen betreft. Vanaf 2023 moeten gebouwen energie-efficiënter zijn, en tegen 2050 moet elke woning minstens aan EPC-klasse C voldoen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-score D nodig is.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Als je woning een EPC-label E of F heeft, kan dat beperkingen opleveren bij verhuren. Bij woningen met een slechte EPC-score kan verhuur aan beperkingen onderhevig zijn. Eigenaars kunnen overheidshulp aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Door te investeren in betere isolatie, hoogrendementsglas en zuinigere verwarmingsmethoden, kun je de energieprestaties van je huis verhogen. Een energiezuinige woning heeft meer marktwaarde.

Tip: Combineer uw keuringen

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gecombineerd worden met andere verplichte keuringen. Door attesten te bundelen, vermijd je extra administratie. Denk hierbij aan een controle op asbestvezels of een elektrische keuring, die door de wet kunnen worden opgelegd. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van kortingen op de keuringen.

Asbestattest

Vanaf 2022 is een asbestkeuring noodzakelijk voor panden die gebouwd zijn vóór 2001. Een asbestattest analyseert de aanwezigheid en het risico van asbest in het gebouw. Het is een waardevol document voor kopers en huurders, omdat het inzicht geeft in de staat van de woning en mogelijke renovatiekosten. Een erkend asbestdeskundige voert de keuring uit en stelt een erkend rapport op.

Elektrische keuring

Bij de verkoop van een woning met een elektrische installatie die ouder is dan 1981, is een elektriciteitskeuring verplicht. Dit attest geeft inzicht in de staat van de elektriciteit en mogelijke gebreken. Wanneer de keuring niet-conforme onderdelen vaststelt, moet de nieuwe eigenaar op tijd de elektriciteit conform maken. Dit attest is dus essentieel bij de verkoop en verhoogt de marktwaarde en juridische zekerheid.

EPC-keuring nodig in Genk? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Genk? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de voordeligste optie. Veel bedrijven geven je de optie om digitaal prijzen te vergelijken. Vergelijken helpt je om de juiste expert te vinden tegen een scherpe prijs. Met een up-to-date EPC-attest kom je niet voor verrassingen te staan bij de verkoop.