Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Anderlecht

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Anderlecht?

De EPC-keuringstarieven in Anderlecht variëren per situatie, afhankelijk van het woningtype en de bewoonbare oppervlakte. Voor een appartement liggen de prijzen gemiddeld rond €130 tot €170, terwijl een rijwoning of een halfopen bebouwing meestal tussen €190 en €260 kost. Wie een losstaande woning laat keuren, betaalt doorgaans ongeveer €260 tot €340. Door aanpassingen in de regelgeving kunnen de tarieven licht stijgen. Door verschillende aanbieders te vergelijken, vind je de meest geschikte prijs.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Een energieprestatiecertificaat is enkel wettelijk erkend wanneer het wordt uitgevoerd door een bevoegde energiedeskundige. Anderlecht biedt een ruime keuze aan EPC-deskundigen. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op voorgaande beoordelingen, prijs en ervaring. Vergelijkingswebsites en gecertificeerde inspecteurs maken het eenvoudig om prijzen naast elkaar te leggen. Controleer altijd of de keurder erkend is door de bevoegde instanties, zodat je zeker bent van een officieel attest.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De levertijd van een energieprestatiecertificaat in Anderlecht wordt bepaald door de drukte van de specialist. Gemiddeld duurt een keuring ongeveer anderhalf uur, afhankelijk van de omvang en structuur van de woning. Na de keuring heeft de inspecteur meestal enkele dagen nodig om het attest voor te bereiden en te bezorgen. Hou rekening met een opleveringstermijn van ongeveer een week om het EPC-attest te ontvangen. Tijdens drukke momenten, zoals momenten van veel vastgoedtransacties, kan het opmaken van het attest extra tijd in beslag nemen.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

Het EPC-cijfer wordt berekend met behulp van aspecten zoals bouwisolatie, ventilatiesystemen en verwarmingsinstallaties. Een energiedeskundige analyseert de structurele en technische kenmerken en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. De verzamelde informatie wordt in een softwareprogramma verwerkt, waarna het energieprestatiegetal bepaald wordt. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Een EPC-attest is standaard 10 jaar geldig, tenzij er fundamentele verbouwingen zijn uitgevoerd.

Hoe energiezuinig moet je woning zijn volgens de EPC-normen?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter het verbruik van de woning. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Vanaf 2023 moeten gebouwen energie-efficiënter zijn, en tegen 2050 moet elke woning minstens aan EPC-klasse C voldoen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een energielabel D nodig is.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Een woning met een slecht label kan minder aantrekkelijk zijn voor kopers. In sommige gevallen moet een huis met een hoog energieverbruik eerst verbeterd worden voor verhuur. Eigenaars kunnen overheidshulp aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Door te investeren in energiezuinige maatregelen zoals HR-beglazing en een efficiënte ketel, kun je de EPC-score verbeteren. Een energiezuinige woning heeft meer marktwaarde.

Laat meerdere attesten tegelijk opmaken voor efficiëntie

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het voordelig zijn om deze te combineren met andere attesten. Door attesten te bundelen, vermijd je extra administratie. Andere attesten zoals asbestanalyse en elektriciteitsinspectie zijn vaak nodig bij de verkoop. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je vaak van een lagere prijs.

Asbestattest

Vanaf 2022 is een asbestattest verplicht voor gebouwen met een bouwjaar voor 2001. Dit attest brengt de mogelijke aanwezigheid van asbest in kaart en beoordeelt de risico’s. Het is een waardevol document voor kopers en huurders, omdat het duidelijk maakt of er extra kosten voor asbestverwijdering nodig zijn. Een erkend asbestdeskundige neemt stalen en analyseert de aanwezigheid van asbest en stelt een erkend rapport op.

Elektrische keuring

Wie een woning verkoopt met een elektriciteitsnetwerk van vóór 1981, moet verplicht een elektrische installatie laten nakijken. Dit attest controleert of het elektrisch systeem aan de veiligheidsnormen voldoet. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop een bepaalde termijn om de installatie te laten aanpassen. Dit attest is dus een noodzakelijk document en verhoogt de verkoopkansen van het pand.

Op zoek naar een EPC-keuring in Anderlecht? Vraag nu gratis offertes aan

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Anderlecht? Vergelijk meerdere energiedeskundigen om de beste prijs en service te vinden. Je kunt snel en eenvoudig een prijsofferte opvragen bij verschillende keuringsexperts. Door offertes te vergelijken, maak je een geïnformeerde keuze voor de keuring van je woning. Een correcte en tijdige EPC-keuring zorgt ervoor dat je woning zonder problemen verkocht of verhuurd kan worden.