Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Herk-De-Stad

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Herk-De-Stad?

De kosten voor een EPC-certificaat in Herk-De-Stad hangen af van meerdere factoren, zoals de grootte van de woning en het bouwjaar. Een EPC-keuring voor een flat start doorgaans vanaf €140 tot €160, terwijl een tweegevelwoning of tussenwoning vaak neerkomt op tussen €230 en €270. Wie een grote woning laat keuren, betaalt doorgaans rond de €270 à €330. Door verhoogde eisen kunnen de tarieven iets toenemen. Vergelijk verschillende offertes om de beste prijs-kwaliteitverhouding te vinden.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een erkende energiedeskundige type A inschakelen. Herk-De-Stad biedt verscheidene opties voor EPC-keuringen. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op de kostprijs, reputatie en service. Vergelijkingswebsites en gecertificeerde inspecteurs maken het eenvoudig om prijzen naast elkaar te leggen. Een registratie bij de Vlaamse overheid garandeert dat je een correct EPC-certificaat ontvangt.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De duur van een energieprestatiecertificaat in Herk-De-Stad wordt mede bepaald door de beschikbaarheid van de gecertificeerde deskundige. Een EPC-keuring neemt meestal tussen 60 en 120 minuten, afhankelijk van hoe complex het gebouw is. Na de controle heeft de deskundige meestal enkele dagen nodig om het attest voor te bereiden en te bezorgen. Hou rekening met een verwerkingstijd van tussen drie en zeven werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. Tijdens drukke momenten, zoals momenten van veel vastgoedtransacties, kan het EPC-certificaat iets langer op zich laten wachten.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende factoren, zoals isolatie, verwarming en ventilatie. Een gecertificeerde keurder voert een grondige inspectie uit en beoordeelt de efficiëntie van je woning. Deze gegevens worden ingevoerd in een softwareprogramma, dat uiteindelijk een energiezuinigheidsscore genereert. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Dit certificaat heeft een geldigheidsduur van tien jaar, tenzij er grote renovaties plaatsvinden.

Hoe energiezuinig moet je woning zijn volgens de EPC-normen?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de energie-efficiëntie van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, waarbij A+ een uiterst zuinige woning aanduidt en F de minst efficiënte woningen betreft. Vanaf 2023 moeten gebouwen energie-efficiënter zijn, en tegen 2050 moet elke woning minstens aan EPC-klasse C voldoen. Voor verhuur is energielabel D of beter in veel gevallen vereist.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Als je woning een EPC-label E of F heeft, heeft dat impact op de verkoopbaarheid van je woning. Bij woningen met een slechte EPC-score kan de overheid renovaties verplicht stellen. Eigenaars kunnen financiële ondersteuning aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Door te investeren in isolatie, dubbel glas en efficiënte verwarmingssystemen, kun je de EPC-score verbeteren. Een betere EPC-score maakt je woning aantrekkelijker op de markt.

Tip: Combineer uw keuringen

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het interessant zijn om deze te combineren met andere documenten. Door attesten te bundelen, verlaag je de kosten. Denk hierbij aan een controle op asbestvezels of een elektrische keuring, die vereist zijn bij overdracht van eigendom. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van betere tarieven.

Asbestattest

Vanaf 2022 is asbestcontrole wettelijk vereist voor woningen en gebouwen ouder dan 2001. Een asbestattest analyseert de aanwezigheid en het risico van asbest in het gebouw. Voor toekomstige eigenaars en huurders is dit attest essentieel om renovatiekosten correct in te schatten. Een erkend asbestdeskundige controleert het pand op asbest en levert een asbestattest af.

Elektrische inspectie

Wie een woning verkoopt met een elektriciteitsnetwerk van vóór 1981, moet verplicht een elektrische installatie laten nakijken. Een elektriciteitskeuring beoordeelt of de bedrading, schakelaars en zekeringen veilig zijn. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop een bepaalde termijn om de installatie te laten aanpassen. Dit attest is dus essentieel bij de verkoop en verhoogt de marktwaarde en juridische zekerheid.

EPC-attest aanvragen in Herk-De-Stad? Vergelijk gratis offertes

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Herk-De-Stad? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de voordeligste optie. Je kunt snel en eenvoudig tarieven checken via het internet. Door offertes te vergelijken, vind je een geschikte EPC-deskundige tegen een eerlijke prijs. Met een up-to-date EPC-attest ben je in orde met de wetgeving.