Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Nieuwpoort

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Nieuwpoort?

De kosten voor een EPC-certificaat in Nieuwpoort varieren op basis van meerdere factoren, zoals de grootte van de woning en het bouwjaar. Een energieprestatiecertificaat voor een studio start doorgaans vanaf €150, terwijl een halfopen bebouwing of gezinswoning vaak neerkomt op €250. Voor een open bebouwing liggen de prijzen meestal tussen €260 en €340. Dit jaar kunnen de tarieven mogelijk stijgen door strengere regelgeving. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, vind je de meest geschikte prijs.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een erkende energiedeskundige type A inschakelen. In Nieuwpoort zijn heel wat deskundigen actief. Kies een deskundige op basis van kennis, kostprijs en recensies. Online platformen en plaatselijke experts maken het makkelijker om offertes te vergelijken. Controleer altijd of de keurder erkend is door de bevoegde instanties, zodat je zeker bent van een rechtsgeldig attest.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De levertijd van een energieprestatiecertificaat in Nieuwpoort wordt geïnvloed door de beschikbaarheid van de gecertificeerde deskundige. Een EPC-keuring beslaat gemiddeld één tot twee uur, afhankelijk van het woningtype en de inspectieomstandigheden. Na de controle heeft de deskundige meestal enkele dagen nodig om het attest samen te stellen en door te sturen. Hou rekening met een verwerkingstijd van ongeveer een week om het EPC-attest te ontvangen. In periodes met veel aanvragen, zoals bij massale verkoop van huizen, kan de wachttijd iets langer zijn.

Berekening van EPC-waarden

Het EPC-cijfer wordt bepaald door aspecten zoals bouwisolatie, ventilatiesystemen en verwarmingsinstallaties. Een EPC-specialist analyseert de woningcondities en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. De verzamelde informatie wordt door een gespecialiseerde tool geanalyseerd, waarna de EPC-waarde bepaald wordt. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Dit certificaat kan gebruikt worden gedurende tien jaar, tenzij er grote renovaties plaatsvinden.

Wat is een goede EPC-score?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de duurzaamheid van de woning. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Vanaf 2023 moeten gebouwen energie-efficiënter zijn, en tegen 2050 moet elke woning minstens aan EPC-klasse C voldoen. Voor verhuur is energielabel D of beter vaak de minimumnorm.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Als je woning een slecht energielabel heeft, kan dat beperkingen opleveren bij verhuren. Bij woningen met een slechte EPC-score kan verhuur aan beperkingen onderhevig zijn. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er overheidssubsidies voorzien. Door te investeren in betere isolatie, hoogrendementsglas en zuinigere verwarmingsmethoden, kun je de energieprestaties van je huis verhogen. Een energiezuinige woning heeft een groter verkoopvoordeel.

Laat meerdere attesten tegelijk opmaken voor efficiëntie

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het voordelig zijn om deze te combineren met andere verplichte keuringen. Door attesten te bundelen, verlaag je de kosten. Andere attesten zoals een elektrische controle of asbestonderzoek zijn vaak nodig bij de verkoop. Veel keuringsbedrijven bieden voordeelpakketten aan, waardoor je minder betaalt.

Asbestcontrole

Sinds 2022 is de asbestinspectie wettelijk vastgelegd bij gebouwen van voor de eeuwwisseling. Dit attest geeft aan of er asbest aanwezig is en welke risico’s dit met zich meebrengt. Het is een waardevol document voor kopers en huurders, omdat het duidelijk maakt of er extra kosten voor asbestverwijdering nodig zijn. Een erkend asbestdeskundige controleert het pand op asbest en levert een asbestattest af.

Controle van de elektrische installatie

Bij de verkoop van een woning met een oude elektriciteitsinstallatie, is een elektriciteitskeuring verplicht. Een elektriciteitskeuring analyseert mogelijke risico’s in de elektrische installatie. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop een bepaalde termijn om de installatie in orde te brengen. Een correcte elektriciteitskeuring waarborgt een veilige woning.

EPC-attest aanvragen in Nieuwpoort? Vergelijk gratis offertes

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Nieuwpoort? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de gunstigste tarieven en snelste service te vinden. Veel bedrijven geven je de optie om digitaal prijzen te vergelijken. Vergelijken helpt je om de juiste expert te vinden tegen een scherpe prijs. Een correcte en tijdige EPC-keuring voorkomt juridische complicaties bij verkoop of verhuur.